ID: 32491
 / 8

od 385 € mesačne
82 800,00 €

Na predaj

2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo

Lokalita: Kolárovo

2 iz.

|

46

|

1800.00  €/m²

115 dní
|
27 x
|
0 x
  • sk
  • en
  • hu
  • de
  • es
  • fr
  • it
  • pl
  • ru

Opis

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2 izbový byt  B101 s balkónom vo vyhotovení štandard a parkovaním v cene, v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove.

 

Byt s výmerou 46 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou , spálne a kúpeľne s WC.

 

Výstavba : 
- 12/2023 vydané stavebné povolenie
- 2024 výstavba a dokončenie
- 2025 kolaudácia a odovzdanie bytov

- developer má za sebou viacero úspešných a dokončených projektov bytových a rodinných domov

 

Ponuka bytov :
- 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení štandard s DPH
- možnosť kúpiť aj v holobyte, cena bude znížená na úrovni o 7 % 
- možnosť kúpiť aj bez DPH

 

Vybavenie bytov :
- každý byt má svoj balkón
- ponuka bytu v štandarde zahŕňa: plávajúce podlahy, elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bojler na ohrev TUV, interiérové dvere so zárubňami, vchodové protipožiarne dvere, obklady a dlažba v kúpeľni, sanita, príprava na klimatizáciu, príprava na optickú prípojku v byte
- klient si vyberá sám podľa vlastného vkusu vybavenie do štandardu podľa daného rozpočtu developera v strednej cenovej kategórií, ktorý mu následne zabezpečí dokončenie, v prípade ak niekto požaduje nadštandard, alebo iné úpravy, tieto sú podľa dohody

 

Parkovanie :
- parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené, celkovo bude k dispozícií 42 parkovacích miest - z toho 10 bude s prípravou na dobíjanie elektroautomobilu - pre klientov, ktorý si medzi prvými zarezervujú byt, bude možnosť rezervovania z tohto obmedzeného počtu

 

Bytový dom :
- 4 nadzemné podlažia, celkovo 32 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou
- 2 vchody blok A a B
- k 28 bytom prislúcha aj pivničná kobka na danom poschodí, na ktorom sa byt nachádza, v bloku A a B budú vybudované pri vstupných dverách kočikárne na bicykle
- stavebný materiál pórobetón s izolačným zateplením, energetický certifikát A0, čo zabezpečí nízke režijné náklady
- orientácia SZ a JV

Správa bytov a náklady :
- každý byt bude mať svoj vodomer a elektromer
- celkové odhadované náklady podľa predchádzajúcich projektov sú na úrovni 100 €

- pri kúpe bytu na investíciu do prenájmu vie developer zabezpečovať bezstarostnú kompletnú správu bytu, komunikáciu s nájomníkom, opravy, údržbu, vyúčtovania, energie, daňové priznanie za poplatok 10 % z mesačného nájmu

 

Lokalita :
- novovznikajúca štvrť Juh v Kolárove na základe nového územného plánu obce, kde vznikne okrem bytov a rodinných domov aj obchodné centrum s hypermarketom a rozličnými obchodmi

Platba :
- podpis Zmluvy o budúcej zmluve na základe právoplatného stavebného povolenia a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu
- po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky
- vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárného špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze
- v pripade ak viete zafinancovať byt ešte pred dokončením, vieme poskytnúť zľavu podľa dohody

 

Neváhajte a zerezervujte si už teraz svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť a vyberajte si z ponuky bytov s ďaľšími výhodami medzi prvými. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefonnom čísle 0905 886 406.

Poloha

Charakteristiky

Stav nehnuteľnosti:projekt
Poschodie:prízemie
Podlaha:Plávajúca podlaha, Dlažba
Okná:plastové
Spôsob kúrenia:lokálne elektrické
Nehnuteľnosť obsahuje:balkón, kúpeľňa, WC
Stavebný materiál:pórobetón
Energetický certifikát:A
Parkovanie:verejné parkovanie
Zateplenie budovy:zateplená
Možnosť hypotekárneho úveru:áno

Dátum poslednej aktualizácie: 22.12.2023

Chcem viac informácií
V zmysle zákona o ochrane osobných údajov dávam súhlas na spracovanie mojich osobných údajov (meno, priezvisko, titul, telefón, e-mail) v informačnom systéme prevádzkovateľa, Realitná kancelária ALPIA, za účelom vypracovania ponuky na dobu neurčitú.

Mám lepšiu ponuku
V zmysle zákona o ochrane osobných údajov dávam súhlas na spracovanie mojich osobných údajov (meno, priezvisko, titul, telefón, e-mail) v informačnom systéme prevádzkovateľa, Realitná kancelária ALPIA, za účelom vypracovania ponuky na dobu neurčitú.

Podobné nehnuteľnosti

Kolárovo
95 000,00 € Na predaj

2 iz.

|

53

|
1 792,45  €/m²

2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo

Kolárovo
95 000,00 € Na predaj

2 iz.

|

53

|
1 792,45  €/m²

2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo

Kolárovo
82 800,00 € Na predaj

2 iz.

|

46

|
1 800,00  €/m²

2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo

Kolárovo
99 000,00 € Na predaj

2 iz.

|

56

|
1 767,86  €/m²

2 izbový byt s krásnym balkónom a parkovaním v novostavbe v Kolárove