Hľadáte priestranný rodinný dom s výnimočným potenciálom, strategickým umiestnením a možnosťou spojenia príjemného bývania s podnikaním? Vo výhradnom zastúpení vám predstavujeme túto jedinečnú ponuku – 4-izbový rodinný dom so skvele riešenou dispozíciou a veľkou vedľajšou budovou v Gabčíkove.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Lokalita: Gabčíkovo, Hlavná ulica – výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť.
Cena: 155 000 EUR
Typ: 4-izbový rodinný dom + vedľajšia budova
Zastavaná plocha: 111 m²
Úžitková plocha: 150 m²
Zastavaná plocha vedľajšej budovy : 182 m²
Vlastníctvo: osobné, kúpou ihneď voľné
Stav nehnuteľnosti: Zachovalý pôvodný stav rodinného domu, ktorý bol pravidelne udržiavaný. Asfaltová strecha rekonštruovaná v roku 2024.
Dispozícia:
1. Prízemie:
Vstupná chodba, ktorá vás uvádza do praktického priestoru domu, 2 priestranné izby vhodné na obývaciu izbu, spálňu či pracovňu, kuchyňa s komorou, ideálna na uskladnenie potravín, technická miestnosť s plynovým kotlom, samostatné WC, úložný priestor na všetko, čo potrebujete, schodisko vedúce na poschodie.
2. poschodie:
2 ďalšie priestranné izby, ktoré vám poskytnú dostatok súkromia, druhá kuchyňa, ideálna na viacgeneračné bývanie alebo prenájom, komora, veľká kúpeľňa s WC pre maximálne pohodlie, chodba s priamym výstupom na rozľahlú terasu, kde si môžete užiť chvíle oddychu s rodinou či priateľmi.
Pôdorys dispozície nájdete medzi fotografiami.
Vedľajšia budova:
S rozlohou 182 m² ponúka táto budova široké možnosti využitia:
Priestranná garáž pre vaše vozidlá či dielňu, skladové priestory na uskladnenie náradia alebo iných potrieb, letná kuchyňa pre milovníkov varenia na čerstvom vzduchu, úložné priestory na maximálne efektívne využitie, kurín s možnosťou chovu hydiny a ďalších hospodárskych aktivít.
Pozemok:
Priestranný pozemok o výmere 1400 m2 má strategickú polohu s prístupom z dvoch ulíc, čo ho robí ideálnym nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Či už hľadáte priestor pre svoju firmu, dielňu alebo chcete vytvoriť viacgeneračný domov, táto nehnuteľnosť vám ponúka neobmedzené možnosti.
Stav nehnuteľnosti:
Rodinný dom je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave prispôsobiteľný podľa vlastných predstáv, bez akýchkoľvek známok vlhnutia, prasklín či iných statických porúch. Strecha bola kompletne rekonštruovaná v roku 2024, čo vám zaručí pokoj a dlhodobo bezproblémové užívanie.
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Výnimočná dispozícia domu s dostatkom priestoru pre celú rodinu.
Strategická lokalita Gabčíkova na Hlavnej ulici s prístupom z dvoch ulíc.
Možnosť využitia vedľajšej budovy na podnikanie, skladovanie či voľnočasové aktivity.
Výhodná cena vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti, stav a lokalitu.
Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo spojenie bývania a podnikania.
Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily, dohodneme obhliadku a pomôžeme vám s realizáciou vášho vysnívaného bývania
