ÚJ

ID: 36753

/ 13

tól 740 € havonta
159 000,00 €

Eladó

Reprezentatívna polyfunkčná budova v centre Hurbanova – Ideálna na podnikanie a bývanie

Vonzáskörzet: Hurbanovo

5 szobák

816 m²

194.85 €/m²

1 nap

8 x

0 x

Hívni

Tegyen árajánlatot Érdekel

Volať

Mám záujem

Leírás

Hľadáte priestor, ktorý pracuje pre vás? Ponúkame na predaj modernú polyfunkčnú budovu s vlastným parkovaním pre 7 áut, situovanú priamo v centre Hurbanova pri hlavnej ceste. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo ich kombináciu – podnikanie na prízemí, komfortné bývanie na poschodí.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

- výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
- možnosť veľkej reklamnej plochy (banner/tabla na plote)
- novostavba – bez ďalších investícií
- 7 parkovacích miest priamo na pozemku
- vlastná studňa + všetky inžinierske siete
- klimatizácia na prízemí aj poschodí
- okamžite voľná

DISPOZÍCIA A VYUŽITIE - pôdorys medzi fotkami

Celková úžitková plocha: 155 m²
Pozemok:816 m²
Počet miestností: 6

PRÍZEMIE – IDEÁLNE NA PODNIKANIE s možnosťou úpravy na bývanie

- dominantná miestnosť 54 m² so vstupom priamo z ulice aj z dvora (ideálna ako showroom, predajňa, kancelária, kontaktné miesto s klientmi)
- 2 ďalšie miestnosti
- pánske a dámske WC + WC pre personál
- klimatizované priestory

POSCHODIE – BÝVANIE ALEBO KANCELÁRIE so samostatným vstupom

- 3 samostatné miestnosti
- kúpeľňa + WC
- klimatizácia

TECHNICKÉ VYBAVENIE

- ústredné kúrenie (plynový kotol + radiátory)
- elektrina 230/400 V
- vodovod, kanalizácia, plyn
- automatická elektrická brána na diaľkové ovládanie
- celý pozemok vydláždený zámkovou dlažbou

MOŽNOSTI VYUŽITIA

- obchod / predajňa
- showroom / vzorková predajňa
- sídlo firmy alebo kancelárie
- služby, administratíva
- e-shop / výdajné miesto
- kombinácia podnikanie + bývanie

Výborná poloha, reprezentatívny vzhľad a flexibilné využitie robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu. Ak hľadáte miesto, kde vás zákazníci uvidia a zaparkujú bez problémov, toto je presne ono. Bližšie informácie radi poskytneme na tel. čísle 0915 781 049.