Znížená cena - skvelá investičná príležitosť!
Predaj rodinného domu s polyfunkčnou budovou v centre Komárna – 2 budovy za 1 cenu!
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie a zároveň jedinečnú podnikateľskú príležitosť? Predstavujeme Vám exkluzívny rodinný dom s polyfunkčnou budovou priamo v srdci Komárna, ktorý je pripravený splniť všetky Vaše očakávania!
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Dve samostatné budovy na jednom pozemku – ideálne na bývanie aj podnikanie
Výborná lokalita – centrum Komárna, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Pozemok o rozlohe 390 m2 so zeleňou a možnosťou vytvorenia príjemnej terasy
Kompletné IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Rodinný dom (úžitková plocha 100 m2)
Rodinný dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a prešiel rekonštrukciou. Disponuje sedlovou strechou, modernizovanými rozvodmi a novou hydroizoláciou (chemická injektáž), čo Vám zaručí pohodlné a bezpečné bývanie na dlhé roky.
Dispozičné riešenie:
Priestranná predsieň
1 nepriechodná izba
2 priechodné izby (možno prispôsobiť podľa potrieb)
Veľká kuchyňa ideálna pre rodinné stretnutia
Kúpeľňa s vaňou a toaletou
Interiér:
V izbách a predsieni kvalitné drevené parkety
Kuchyňa s praktickým linoleom
Kúpeľňa s keramickou dlažbou
Miestnosti sú vystierkované a čerstvo vymaľované
Technické vybavenie:
Úsporné plynové kúrenie (kotol)
Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler
Vymenené kanalizačné vedenie
Polyfunkčná budova (úžitková plocha 100 m2, zastavaná plocha 62 m2)
Táto nezávislá budova je ideálnym miestom na podnikanie, kancelárske priestory, dielňu alebo dokonca ďalšie bývanie pre rodinu či prenájom.
Dispozícia:
2 priestranné miestnosti (možnosť kancelárie, obchodnej prevádzky aj bývania)
Veľká podkrovná izba – vhodná ako open-space pracovňa alebo ateliér
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Samostatné WC
Veľká garáž s montážnou jamou – skvelé využitie pre dielňu alebo parkovanie
Technické vybavenie:
Plynové kachle
Ohrev teplej vody plynovým bojlerom
Dvor a exteriér
Príjemný dvor s ovocnými stromami – ideálne na relax alebo rodinné posedenia
Možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv
Samostatné vchody do oboch budov zabezpečujú úplné súkromie a flexibilitu využitia
Prečo je táto ponuka jedinečná?
2 samostatné budovy – možnosť spojenia bývania a podnikania, prípadne prenájmu jednej budovy
Výborná lokalita – pešia dostupnosť do centra mesta, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy
Výhodná cena – 189 000 € za kompletnú nehnuteľnosť vrátane oboch budov a pozemku
Rekonštruovaný stav – ihneď obývateľná a využiteľná na podnikateľské účely
Neváhajte a využite túto jedinečnú šancu! Rodinný dom s polyfunkčnou budovou v centre Komárna za bezkonkurenčnú cenu čaká práve na Vás. Ideálne bývanie, podnikanie alebo investícia do budúcnosti! Kontaktujte nás na 0917390271.
