Leírás

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m² a balkónom, situovaný na Gazdovskej ulici v Komárne, len približne 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

Stav nehnuteľnosti

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zväčšené a premiestnené bytové jadro s rohovou vaňou aj sprchou, vďaka čomu vznikol väčší priestor kuchyne. K dispozícii sú plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, čiastočne obnovená elektroinštalácie, dve klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a spálni, ktoré zabezpečia komfort aj počas horúcich letných dní, 2 vstavané skrine a úložný priestor na chodbe. Byt má orientáciu na východ a západ, čo prináša príjemné denné svetlo v rôznych častiach dňa.

Dispozícia s virtuálnou obhliadkou

- priestranná obývacia izba s výstupom na balkón,
- samostatná spálňa,
- kuchyňa,
- kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchou,
- samostatné WC,

- chodba,

- komora na medziposchodí.

Najlepšie si dispozíciu predstavíte prostredníctvom virtuálnej obhliadky, v ktorej sa viete prejsť celou nehnuteľnosťou z pohodlia domova, stačí otvoriť odkaz nižšie :

https://my.matterport.com/show/?m=kKvbW6WeaMw

Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Menšie úpravy, napríklad obnova plávajúcich podláh či ošetrenie kuchynskej linky, umožnia novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.

Lokalita

Gazdovská ulica ponúka výbornú dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, lekárov, reštaurácií aj možností športového a voľnočasového vyžitia. Centrum Komárna je dostupné pohodlnou 5-minútovou prechádzkou, pričom samotný byt sa nachádza mimo ruchu hlavnej cesty.

Hlavné výhody

- vynikajúca lokalita

- priestranná výmera 62 m²
- balkón
- 2 klimatizačné jednotky

- vstavané skrine
- zateplený bytový dom
- optický internet
- možnosť financovania hypotekárnym úverom so znalecký posudkom v cene - vybavíme najvýhodnejší úver a ako si skrátiť dobu splácania a ušetriť

- v prípade vážného záujmu priestor na dohodu možný
- byt je ihneď voľný kúpou

Hľadáte priestranný byt blízko centra, s balkónom a klimatizáciou, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania? Dohodnite si obhliadku na čísle +421 915 781 049 a príďte sa presvedčiť o jeho výhodách osobne.