tól 414 € havonta
89 000,00 €
Priestranný 2 izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite Komárna
Vonzáskörzet: Komárno
2 szobák
63 m²
1412.70 €/m²
Hľadáte byt, ktorý spája výbornú lokalitu, solídny stav a skvelú cenu? Práve ste ho našli. Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na ulici Eötvösa v Komárne – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít tohto mesta.
O byte
Celková úžitková plocha 63 m² ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár či malú rodinu. Premyslená dispozícia zabezpečuje, že každý meter štvorcový je využitý na maximum, na konci fotiek nájdete pôdorys pre lepšiu predstavu:
Vstupná chodba 5,10 m2– príjemné privítanie hneď pri vstupe do bytu, prakticky vybavená vstavanou skriňou, ktorá rieši úložný priestor elegantne a bez zbytočného neporiadku.
Priestranná obývačka s balkónom 20 + 3,9 m2– srdce bytu, kde sa budete cítiť naozaj dobre. Svetlá a vzdušná miestnosť s priamym výstupom na balkón – krásny výhľad, ideálne miesto na ranné kávy, večerné posedenie alebo jednoducho na načerpanie čerstvého vzduchu.
Kuchyňa so špajzou 15,5 + 1 m2– funkčná kuchyňa vybavená obnovenou kuchynskou linkou, ktorá poteší každého, kto rád varí. Špajza poskytuje vzácny úložný priestor, ktorý v moderných bytoch často chýba.
Spálňa 12 m2 – pokojná miestnosť určená na odpočinok a relax, dostatočne veľká pre pohodlné zariadenie.
Kúpeľňa s WC 5,10 m2 – prakticky riešená kúpeľňa s oddelenou toaletou v jednom priestore.
Stav nehnuteľnosti
Tento byt nie je len pekný na papieri – je to nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete nasťahovať takmer okamžite a bývať bez stresu z veľkých rekonštrukcií. Čo bolo urobené?
Plastové okná – tichšie bývanie, lepšia tepelná izolácia, nižšie náklady na vykurovanie a žiadna starosť s maľovaním okenných rámov
Murované bytové jadro – oproti pôvodným montovaným jadrám je murované jadro zárukou trvanlivosti, lepšej zvukovej izolácie a dlhodobej hodnoty bytu
Plávajúca podlaha – moderné a estetické riešenie, ktoré opticky zväčšuje priestor a príjemne pôsobí pod nohami
Čiastočne obnovené elektrické vedenia – dôležitý krok k bezpečnému a spoľahlivému bývaniu, ktorý mnohí majitelia bytov odkladajú
Obnovená kuchynská linka – kuchyňa vyzerá sviežo a zachovalo, bez potreby okamžitej investície
Vstavaná skriňa na chodbe – praktické riešenie úložného priestoru hneď pri vstupe
Pár drobných úprav – a máte byt, ktorý bude skutočne vynikajúci. Nie je to byt vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu – ide o nehnuteľnosť, kde s minimálnou investíciou dosiahnete maximálny efekt
Bytový dom.
Samotný bytový dom si prešiel veľkou obnovou : zateplenie a izolácia s novou fasádou, výmena oboch výťahou / veľký nákladný na pohodlné sťahovanie a osobný/, obnova interiéru, vstupných dverí na čip, kamerový systém. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až priamo k bytu. Zároveň je k dispozícií vlastná pivničná kobka a spoločné kočikárne na bicykle.
Lokalita
Ulica Eötvösa v Komárne patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste – a nie je to náhoda. Táto lokalita ponúka:
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, lekáreň, lekár, potraviny školy, škôlky, reštaurácie a ďalšie služby máte doslova za rohom. Žiadne dlhé cesty autom, žiadne strácanie času – všetko po ruke
Výborná dostupnosť pešo – zabudnite na závislosť od auta pri každodenných pochôdzkach. Táto poloha vám šetrí čas aj peniaze
Centrum diania – Komárno je živé mesto s bohatou históriou, kultúrou a infraštruktúrou. Bývanie v tejto lokalite znamená byť súčasťou všetkého, čo mesto ponúka
Strategická poloha – Komárno ako pohraničné mesto s Maďarskom ponúka jedinečné možnosti cestovania, nákupov a pracovných príležitostí na oboch stranách hranice
Neváhajte – byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.
Dobre situované byty v Komárne na takýchto adresách nezostávajú dlho na trhu. Ak hľadáte spoľahlivé bývanie s dobrou dostupnosťou, v slušnom stave a za férovú cenu – toto je vaša príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0915 781 049. Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.
Az utolsó frissítés dátuma: 23.03.2026
2 szobák
40 m²
Dvojgarsónka s 2 balkónmi na ul. Eötvösa v Komárne na predaj
2 szobák
92 m²
Veľkometrážny 2-izbový byt s 2 balkónmi v DANUBIA Residence v Komárne
2 szobák
53 m²
2 izbový kompletne novo-rekonštruovaný byt na Mederčskej ul. v Komárne
