ID: 37698

/ 18

tól 509 € havonta
109 411,00 €

Eladó

SKOLAUDOVANÉ-2 izbový byt s balkónom v štandarde a parkovaním v novostavbe Kolárovo

Vonzáskörzet: Kolárovo

2 szobák

53 m²

2064.36 €/m²

141 napok

3 x

0 x

Hívni

Tegyen árajánlatot Érdekel

Volať

Mám záujem

Leírás

ÚSPEŠNE SKOLAUDOVANÉ A ZAPÍSANÉ NA LISTE VLASTNÍCTVA

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene.

Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na prízemí, 1., 2. alebo 3. poschodí bytového domu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys.

https://my.matterport.com/show/?m=tgnY1JkhnLS

Štandardné vybavenie bytu

* plávajúce podlahy
* elektrické podlahové vykurovanie s termostatom
* bojler na ohrev teplej vody
* interiérové dvere so zárubňami
* bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
* obklady, dlažby a sanita v kúpeľni
* príprava na klimatizáciu
* príprava na optický internet
* každý byt disponuje vlastným balkónom

Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením.

Bytový dom a energetická úspornosť

Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov.

Parkovanie v cene

Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu.

Výborná investičná príležitosť

Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy.

Lokalita s perspektívou rastu

Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality.

Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov.

Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.