Egyeztetett ár
KiadóTrojposchodová budova s veľkým komerčným potenciálom v Komárne na prenájom
Vonzáskörzet: Komárno
6 000 m²
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť pre svoje podnikanie? Máme pre Vás jedinečnú príležitosť v podobe trojposchodovej budovy s rozsiahlou úžitkovou plochou a vynikajúcim umiestnením.
Ponúkame Vám na prenájom trojposchodovú budovu s veľkým komerčným potenciálom v Komárne a vlastným parkovaním.
Skvelá strategická poloha priamo pri hlavnom ťahu Komárno – Nová Stráž - Veľký Meder - Dunajská Streda - Bratislava. Táto pozícia zaručuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie.
Táto budova má všestranné využitie vďaka jej polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Objekt sa nachádza v obchodnej zóne.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu: nachádza sa v blízkosti veľkých obchodov, známych retailov a obchodných centier /Tesco, Lidl, Kaufland, MerkuryMarket, OC Korzo/ a má výborné dopravné napojenie.
Objekt disponuje vlastnými parkovacími miestami vo dvore.Tento objekt ponúka nespočetné množstvo možností využitia pre Váš podnikateľský zámer, či už pre obchody, zábavné centrá, sklady, výrobu, logistiku alebo ako administratívu.
Realizácia vlastnej stavby: Po dohode možnosť realizácie vlastných stavebných projektov v rámci areálu , čo otvára dvere pre ďalšiu expanziu a rozvoj.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Celková úžitková plocha: ccc 6000 m²
Z toho administratívne priestory: cca 1300 m² ( miestnosti vrátane sociálnych zariadení a kuchyňky).
Rozloha pozemku: cca 17000 m2, pozemok je kompletne oplotený.
Cena nájmu: dohodou
Dispozičné riešenie:
Priestor má optimálne rozvrhnutie, ktoré umožňuje flexibilné využitie: pre obchodné účely, zábavné ihriská, administratívne účely, výrobu, skladovanie ako aj logistiku.
Hlavná hala: Veľkorysý priestor vhodný pre obchodné učely , výrobu, logistiku alebo skladovanie.
Administratívne zázemie:
Priestranné kancelárie so sociálnymi miestnosťami a kuchyňkou.
Vonkajší priestor:
Možnosť parkovania vo dvore pre osobné vozidlá aj pre dodávky.
Vstup pre kamióny cez bránu.
Vybavenie nehnuteľnosti:
Všetky inžinierske siete:
Plyn, elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia.
Kúrenie: kúrenie, napojené na dva plynové kotly.
Osvetlenie:
LED svietidlá pre dokonalé osvetlenie pracovného prostredia.
Bezpečnosť:
Oplotenie zo všetkých strán, strážený areál.
Vhodné využitie:
Priestor je ideálny pre obchodnú činnosť, pre obchodné účely, na vytvorenie vnútorného areálu pre zábavu a voľný čas (detské ihriská, autodráhy), šport (fitness, bowling, ...) alebo aj ako priestory pre výrobnú činnosť (ľahká priemyselná výroba), logistiku a skladovanie, kancelárske a administratívne činnosti.
Po dohode je možné si prenajať len časť objektu či areálu. Po dohode aj možnosť realizácie vlastnej stavby v rámci areálu.
ZHRNUTIE:
Trojposchodová budova so 6000 m2 úžitkovej plochy, vlastným parkovaním, vstupom pre kamióny a s výbornou dostupnosťou na hlavnom ťahu je ideálnou investíciou pre akýkoľvek druh podnikania. Pripojte sa k úspechom v tejto výnimočnej lokalite .
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 957179. Táto skvelá príležitosť čaká práve na vás!
Az utolsó frissítés dátuma: 01.07.2025
