NOVÉ

ID: 38556

/ 7

860 000,00 €

Na predaj

Na predaj Polyfunkčný objekt v top lokalite v centre Levíc

Lokalita: Levice

1 140 m²

754.39 €/m²

4 dni

4 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu s vynikajúcim obchodným potenciálom, situovanú priamo v historickom srdci mesta Levice – na ulici Čsl. armády, v bezprostrednej blízkosti Námestia hrdinov a pešej zóny. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s veľkorysou výmerou 1 140 m² a predstavuje najlepšiu strategickú polohu v meste s vysokým pohybom ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Objekt je v súčasnosti kompletne využívaný na komerčné účely (predajne, služby, kancelárie a sklady), no vďaka svojej flexibilite ponúka široké možnosti adaptácie na iné centrotvorné funkcie.

Dispozičné riešenie a rozdelenie objektu:

Predná (reprezentatívna) časť: Obchodné priestory s priamym vstupom z chodníka a veľkými výkladmi priamo do ulice. Na predajňu nadväzujú príručné sklady, kancelárie, sociálne zariadenia, šatne a kuchynka pre zamestnancov.
Zadná (prevádzková) časť: Pozostáva z dvoch objektov (jednopodlažného a dvojpodlažného s pultovou strechou), ktoré uzatvárajú krytý dvor. Slúžia ako priestranné sklady a strojovňa.
Logistika: Bočná časť budovy disponuje vjazdom na kryté nádvorie, ktorý umožňuje pohodlný prístup a nakládku/vykládku aj pre nákladné automobily.

Technický stav a inžinierske siete:

Konštrukcia: Tehlová stavba s pozinkovanou plechovou krytinou.
Rekonštrukcia (r. 2015): Nové podlahy, dvere, sadrokartónové podhľady, modernizované sociálne zariadenia a čiastočne vymenené okná.
Siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina – svetelná aj motorická elektroinštalácia).
Kúrenie: Teplovodné plynové (radiátory).